04 августа 2014 г. Минстрой России издал приказ №427/пр, которым утвердил Методические рекомендации установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Методические рекомендации).

В целом приказ не содержит ничего «из ряда вон выходящего», разработан в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ.

Единственное, на что хотелось бы обратить внимание – пунктом 2 Методических рекомендаций рекомендовано применять ведомственные строительные нормы.

Приказ Минстроя России является нормативным правовым актом. Следовательно, если раньше те или иные строительные нормы могли учитываться, а могли и не учитываться при определении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, то теперь надлежит руководствоваться именно указанными в данном приказе строительными нормами.