Перевод жилых помещений в нежилые помещения осуществляется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации в орган местного самоуправления в комплекте с заявлением и иными документами нa перевод жилого помещения в нежилое представляется подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, разработанный проектной организацией, имеющей свидетельство о вступлении в СРО, подтверждающее право на осуществление проектных работ. В проектной документации также предусматриваются работы по благоустройству прилегающей территории к переводимому помещению с элементами озеленения и внешним видом переводимого помещения с устройством отдельного входа, изолированного от жилой части многоквартирного дома.

В настоящее время в районных судах г.Саранска сложилась практика по принятию решений об отмене распоряжений Администрации городского округа Саранск о переводе жилых помещений в нежилые как несоответствующих статьям 36, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьям 247, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, при устройстве отдельного входа в нежилое помещение затрагивается общее имущество в многоквартирном доме.

В случае, если затрагивается общее имущество в многоквартирном доме Администрация городского округа Саранск рекомендует собственнику при проведении работ по переводу жилого помещения в нежилое с проведением его переустройства и (или) перепланировки согласовывать данные виды работ с собственниками помещений в многоквартирном доме.

Источник информации: КУ «Градостроительство»

На основании постановления Правительства Республики Мордовия от 27.05.2013 г. №188 с 01.07.2013 г. установлен новый тариф на природный газ, реализуемый населению:

для потребителей оснащенных приборами учета - 4,434 руб./м³;

для потребителей не оснащенных приборами учета – 5,82 руб./м³.

ООО «Жилкомбыт» с июля 2013 г. начисление и взимание платы за газоснабжение будет производить в соответствии с указанным решением.

На основании приказов Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 29.11.2012г. №107, от 30.11.2012г. №111, от 28.12.2012г. №122 начиная с 01.07.2013г. установлены следующие тарифы на коммунальные услуги для населения г.Саранска: электроснабжение - 2,80 руб./кВт*ч, холодное водоснабжение - 17,82 руб./м³, горячее водоснабжение - 99,34 руб./м³, водоотведение и очистка сточных вод - 8,91 руб./м³, тепловая энергия - 1306,85 руб./Гкал.

С июля 2013 г. начисление и взимание платы за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, отопление будет производиться в соответствии с указанными решениями.

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 20.02.2012 г. №51 внесены изменения в Положение о порядке предоставления ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) части расходов по оплате жилья и коммунальных услуг (ЖКУ) отдельным категориям граждан, проживающих в Республике Мордовия, утвержденное постановлением Правительства Республики Мордовия от 28.07.2008 г. №342. Согласно внесенным изменениям с июля 2012 г. государственное казенное учреждение социальной защиты населения вправе прекратить выплату ЕДК гражданину при обнаружении у него задолженности по оплате ЖКУ в течение двух месяцев.

Глава Администрации городского округа Саранск Петр Тултаев подписал постановление от 24.04.2013 г. № 1025 «О завершении отопительного периода 2012-2013 годов в городском округе Саранск».

В документе определено, что отопительный сезон в столице Мордовии заканчивается 30 апреля текущего года. Этот пункт постановления также распространяется на собственников помещений в многоквартирных домах, не установивших условия определения окончания отопительного сезона или дату окончания отопительного периода, а также если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается по сети централизованного теплоснабжения.