Об необходимости определения до 01 мая 2011 года размеров платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Коммунальные услуги относятся к регулируемой деятельности и тарифы на услуги по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению и водоотведению регулируются субъектом Российской Федерации.

С января 2011г. начисление и взимание платы за электроснабжение повысилось на 9,22%, отопление – на 13,25%, горячее водоснабжение – на 13,97%, холодное водоснабжение и водоотведение (канализование) – на 17,3%, газоснабжение – на 4,97%.

Жилищные услуги нормами действующего законодательства не отнесены к регулируемой деятельности и размер платы за жилое помещение, включающий в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, определяется органами управления Товарищества собственников жилья. Данное положение определено нормами пункта 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поэтому, в срок до 1 мая 2011 года - окончания действия тарифов на жилищные услуги, принятых на 2010 год, необходимо провести общие собрания членов Товарищества собственников жилья и определиться с размером платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в вашем многоквартирном доме, а также платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом на 2011 год.

Для принятия решения по тарифам на жилищные услуги необходимо экономическое обоснование затрат, которое готовят товарищество собственников жилья и управляющая организация посредством формирования дефектных актов обследования многоквартирного дома и сметных расчетов по видам работ.