Постановлением  Правительства Республики Мордовия  от  28.11.2011 г. № 450 установлены предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2012 год в следующих размерах:

с 1 января 2012 г. по 30 июня 2012 г. включительно – 100,0 %;

с 1 июля 2012 г. по 31 декабря 2012 г. включительно – не более 112,0 % с полным набором коммунальных услуг (с централизованным отоплением) и не более 115,0 % в случае ограниченного набора коммунальных услуг (при отсутствии централизованного отопления).

Повышение тарифов в 2012 году будет проходить в три этапа:

1) с 01.01.2012г. по 30.06.2012г.;

2) с 01.07.2012г. по 31.08.2012г.;

3) с 01.09.2012г. по 31.12.2012г.

На основании постановления Правительства Республики Мордовия от 26.12.2011г. № 516, приказов Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 24.11.2011г. № 96, от 28.11.2011г. № 99 и от 29.11.2011г. № 101, начиная с 01.07.2012г. установлены следующие тарифы на коммунальные услуги для населения г.Саранска:

С 1 мая 2011 года вступают в силу новые тарифы на жилищные услуги. Тарифы установлены решением Совета депутатов городского округа Саранск от 03.02.2011г. № 693, для нанимателей жилых помещений и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о тарифах на 2011 год через общие собрания собственников жилья. Данные полномочия органов местного самоуправления определены Жилищным кодексом РФ (п.3 статьи 156 и п.4 статьи 158).

Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах была предоставлена возможность по реализации права принятия решения о размерах платы за жилое помещение на 2011 год по трем услугам:

- содержание общедомового имущества;

- текущий ремонт общедомового имущества;

- управление многоквартирным домом.

Решения приняты по 104 домам:

- Ленинский район г.о.Саранск – 11 домов;

- Октябрьский район г.о.Саранск – 92 дома;

- Пролетарский район г.о.Саранск – 1 дом.

Тарифы на жилищные услуги установлены на каждый многоквартирный дом исходя из индивидуальных эксплуатационных характеристик дома.

Средний рост тарифов на жилищные услуги по городскому округу Саранск с 1 мая 2011 года составит:

- содержание общедомового имущества – 109%;

- вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) с учетом сортировки – 279,5%;

- текущий ремонт общедомового имущества – 115%;

- управление многоквартирным домом – 115%;

- плата за наем жилого помещения – 100%.

Удельный вес платы за вывоз ТБО в совокупном платеже за жилищно-коммунальные услуги (квартплате) составляет менее 1%, и следовательно не даст превышения роста по квартплате свыше 15%. Для тех лиц (граждан), у которых превышение квартплаты к декабрю 2011 года составит более 15% за счет платы за ТБО будет предоставлена мера социальной поддержки в виде частичной компенсации платы за ТБО согласно решению Совета депутатов городского округа Саранск от 24 декабря 2010 года № 654.

Глава Администрации городского округа Саранск подписал постановление от 29.04.2011 г. №1070 «О завершении отопительного периода 2010-2011 годов в городском округе Саранск». Отопительный сезон заканчивается 30 апреля текущего года.

Данное постановление распространяется на собственников помещений в многоквартирных домах и собственников жилых домов, не установивших условия определения окончания отопительного периода или дату окончания отопительного периода, а также, если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается по сети централизованного теплоснабжения. 

На основании постановления Правительства Республики Мордовия от 20.12.2010 года №490 с 01 апреля 2011 года установлен новый тариф на природный газ - 3,353 руб./м³.

Коммунальные услуги относятся к регулируемой деятельности и тарифы на услуги по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению и водоотведению регулируются субъектом Российской Федерации.

С января 2011г. начисление и взимание платы за электроснабжение повысилось на 9,22%, отопление – на 13,25%, горячее водоснабжение – на 13,97%, холодное водоснабжение и водоотведение (канализование) – на 17,3%, газоснабжение – на 4,97%.

Жилищные услуги нормами действующего законодательства не отнесены к регулируемой деятельности и размер платы за жилое помещение, включающий в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, определяется органами управления Товарищества собственников жилья. Данное положение определено нормами пункта 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поэтому, в срок до 1 мая 2011 года - окончания действия тарифов на жилищные услуги, принятых на 2010 год, необходимо провести общие собрания членов Товарищества собственников жилья и определиться с размером платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в вашем многоквартирном доме, а также платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом на 2011 год.

Для принятия решения по тарифам на жилищные услуги необходимо экономическое обоснование затрат, которое готовят товарищество собственников жилья и управляющая организация посредством формирования дефектных актов обследования многоквартирного дома и сметных расчетов по видам работ.