На основании постановления Правительства Республики Мордовия от 26.12.2011 г. № 516, приказов Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 24.11.2011 г. № 96, от 28.11.2011 г. № 99 и от 29.11.2011 г. № 101 начиная с 01.07.2012 г. установлены следующие тарифы на коммунальные услуги для населения г.Саранска: природный газ (3,856 руб./м³), электрическую (2,50 руб./кВт*ч) и тепловую (1131,81 руб./Гкал) энергию, холодное (15,48 руб./м³) и горячее (86,08 руб./м³) водоснабжение, водоотведение (7,76 руб./м³).

С июля 2012 года начисление и взимание платы за электроснабжение, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение будет производиться в соответствии с указанными решениями.

Глава Администрации городского округа Саранск Владимир Сушков подписал постановление от 17.04.2012г. № 1467 «О завершении отопительного периода 2011-2012 годов в городском округе Саранск». В документе определено, что отопительный сезон в столице Мордовии заканчивается 17 апреля текущего года. Этот пункт постановления также распространяется на собственников помещений в многоквартирных домах или собственников жилых домов, не установивших условия определения окончания отопительного сезона или дату окончания отопительного периода, а также если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается по сети централизованного теплоснабжения.

Комментарий заместителя Директора Департамента городского хозяйства Администрации городского округа Саранск Александра Голянина: «В последние несколько дней участились обращения от горожан в Администрацию города с просьбами о завершении отопительного сезона. При этом отмечу, что в соответствие с действующим Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 обязательным условием при принятии органами местного самоуправления решения об отключении централизованного теплоснабжения является сохраняющийся режим температуры наружного воздуха +8 градусов и выше в течение пяти суток подряд. Сегодня в Саранске пятый день как сохраняется указанная плюсовая температура, кроме того прогноз погоды на ближайшее время также весьма оптимистичен – будет тепло, поэтому 17 апреля Главой городской Администрации принято решение о завершении отопительного сезона».

Правовые основы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги определены Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ). Так нормами ЖК РФ определено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения обязаны нести расходы на содержание общедомового имущества, исчерпывающий перечень которого определен статьей 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 (Правила № 491).

При этом доля собственника помещения в праве общей собственности на имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади занимаемого помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).

Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, образующихся в результате жизнедеятельности граждан, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме, согласно пункту 11 Правил № 491 включается в состав работ по содержанию общедомового имущества.

Соответственно плата за вывоз твердых бытовых отходов на законных основаниях включена в состав платы за жилое помещение и взимание платы за данную услугу из расчета на квадратный метр помещения не противоречит нормам действующего законодательства РФ.

Постановлением  Правительства Республики Мордовия  от  28.11.2011 г. № 450 установлены предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2012 год в следующих размерах:

с 1 января 2012 г. по 30 июня 2012 г. включительно – 100,0 %;

с 1 июля 2012 г. по 31 декабря 2012 г. включительно – не более 112,0 % с полным набором коммунальных услуг (с централизованным отоплением) и не более 115,0 % в случае ограниченного набора коммунальных услуг (при отсутствии централизованного отопления).

Повышение тарифов в 2012 году будет проходить в три этапа:

1) с 01.01.2012г. по 30.06.2012г.;

2) с 01.07.2012г. по 31.08.2012г.;

3) с 01.09.2012г. по 31.12.2012г.

На основании постановления Правительства Республики Мордовия от 26.12.2011г. № 516, приказов Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 24.11.2011г. № 96, от 28.11.2011г. № 99 и от 29.11.2011г. № 101, начиная с 01.07.2012г. установлены следующие тарифы на коммунальные услуги для населения г.Саранска:

С 1 мая 2011 года вступают в силу новые тарифы на жилищные услуги. Тарифы установлены решением Совета депутатов городского округа Саранск от 03.02.2011г. № 693, для нанимателей жилых помещений и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о тарифах на 2011 год через общие собрания собственников жилья. Данные полномочия органов местного самоуправления определены Жилищным кодексом РФ (п.3 статьи 156 и п.4 статьи 158).

Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах была предоставлена возможность по реализации права принятия решения о размерах платы за жилое помещение на 2011 год по трем услугам:

- содержание общедомового имущества;

- текущий ремонт общедомового имущества;

- управление многоквартирным домом.

Решения приняты по 104 домам:

- Ленинский район г.о.Саранск – 11 домов;

- Октябрьский район г.о.Саранск – 92 дома;

- Пролетарский район г.о.Саранск – 1 дом.

Тарифы на жилищные услуги установлены на каждый многоквартирный дом исходя из индивидуальных эксплуатационных характеристик дома.

Средний рост тарифов на жилищные услуги по городскому округу Саранск с 1 мая 2011 года составит:

- содержание общедомового имущества – 109%;

- вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) с учетом сортировки – 279,5%;

- текущий ремонт общедомового имущества – 115%;

- управление многоквартирным домом – 115%;

- плата за наем жилого помещения – 100%.

Удельный вес платы за вывоз ТБО в совокупном платеже за жилищно-коммунальные услуги (квартплате) составляет менее 1%, и следовательно не даст превышения роста по квартплате свыше 15%. Для тех лиц (граждан), у которых превышение квартплаты к декабрю 2011 года составит более 15% за счет платы за ТБО будет предоставлена мера социальной поддержки в виде частичной компенсации платы за ТБО согласно решению Совета депутатов городского округа Саранск от 24 декабря 2010 года № 654.